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滨河.郑州土地市场三连拍,滨河新城三宗地中海地产独得其二?

2020-05-22 人气:781

本周郑州滨河新城迎来三连拍,9月4日首个地块郑政经开出[2017]031号(网)地块被中海摘得,今日出让的32号地块在经过一百多轮竞拍后,最终又被中海地产摘得,成交价140100万元,综合房价16330元/平,成为中海入驻滨河新城的第二个地块。

在9月4日的首拍中,31号地块经过22家房企竞拍,由北京中信新城逸海房地产开发有限公司以熔断价19.24亿元获得,综合房价16175元/平。据悉,该地块实际出让面积为71180.81平方米,用地性质为住宅用地。起始价128200万元,推出楼麵价6003.49元/㎡。据了解,中信地产是中海地产的全资子公司。

该地块周边彙集绿地澜庭、康桥悦蓉园、信保春风十里、海马青风公园、亚新海棠公馆等。

今日出让的32号地块位于经南八路南、经南九路北、经开第十九大街东、四港联动大道西,总用地面积51791.99㎡。用地性质为住宅用地。建筑密度<30,限制高度<100,起始价93300万元,推出楼麵价4503.59元/㎡。

32号地块以西是一座国际学校,周边项目有绿地澜庭,亚新海棠公馆等,滨河新城目前均价在15000以上。

32号地块和31号地块紧邻,周边条件类似,同样是临四港联动大道,交通便利,周边规划有捷运14号线,周边教育资源有滨河一小和一中分校,地理位置优越。

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